Guía de costos de piso elevado (explicación del precio por pie cuadrado)

Introducción: Por qué elevar el piso es una buena idea (pero costosa)

¿Alguna vez has visto un centro de datos o una oficina moderna con piso de baldosas cuadradas? Eso es un piso elevado. Oculta cables, mejora el flujo de aire y protege el equipo. Pero la gran pregunta es: ¿cuánto cuesta?

Si está planeando una sala de servidores, un cine en casa o un taller limpio, probablemente haya visto precios y términos confusos. No te preocupes. Te explicaré cada parte para que sepas por qué estás pagando. Al final, podrás planificar tu presupuesto sin pagar de más.

¿Qué es un sistema de piso elevado? (Los conceptos básicos)

Un suelo elevado es como un segundo piso construido sobre patas. En lugar de colocar el piso directamente sobre el concreto, se colocan postes de metal. Encima de esas publicaciones, colocas paneles resistentes. Esto crea un espacio oculto entre el suelo real y el nuevo.

Las tres partes principales: paneles, pedestales y largueros

Para comprender el costo, es necesario conocer tres partes.

• Los paneles son los mosaicos cuadrados sobre los que caminas.

• Los pedestales son los postes ajustables que sujetan los paneles.

• Los largueros (opcionales pero útiles) son clips que conectan los pedestales para evitar que se tambaleen.
  La calidad de estas tres piezas decide la mayor parte del precio final.

Costo promedio por pie cuadrado: el resultado final

Vayamos directo al grano. Solo por los materiales, un piso elevado básico cuesta alrededor de 15 15a 25 por pie cuadrado . Para un sistema de alta gama con mejores acabados y resistencia para trabajos pesados, espere entre 30 y 30 y más de 50 por pie cuadrado..

Gama baja versus gama alta: ¿cuál es la diferencia?

¿Por qué un rango de precios tan grande? Piense en ello como comprar un automóvil.

• Un sistema de gama baja ($15/pie cuadrado) es como un sedán usado: funciona, pero se siente barato y puede chirriar cuando pesa mucho.

• Un sistema de alta gama ($50+/pie cuadrado) es como un SUV de lujo: sólido, silencioso, resistente al fuego y lo suficientemente fuerte como para soportar máquinas pesadas.
  Está pagando por materiales más gruesos, mejor diseño y certificaciones de seguridad.

Desglose del precio: los materiales importan

Entremos en detalle. El material del panel es el factor más importante en el costo.

Acero encapsulado versus núcleo de madera versus paneles de aluminio

• Los paneles con núcleo de madera (madera contrachapada envuelta en acero) cuestan entre 10 y 10 y 20 pies cuadrados . Funcionan bien para cine en casa.

• Los paneles encapsulados de acero (rellenos de hormigón o yeso) cuestan entre 20 y 20 y 35 pies cuadrados . No queman y reducen los temblores. Son estándar para oficinas.

• Los paneles de aluminio cuestan entre 40 y 40 a 70 pies cuadrados . Son muy fuertes, ligeros y resistentes al óxido. Sólo los necesitas en laboratorios químicos o en barcos.

La situación del pedestal: estándar versus antiestático

Un pedestal de acero estándar cuesta entre 2 y 2 a 5 cada uno . Pero para un centro de datos donde la electricidad estática puede dañar los servidores, necesita antiestáticos . pedestales Cuestan entre 8, 8 y 15 cada uno. .
Además, necesita aproximadamente un pedestal por panel (aproximadamente 4 pedestales por cada 9 pies cuadrados).

Acabados y Revestimientos: El Costo Oculto

Esto es lo que los principiantes suelen pasar por alto. El panel desnudo no es el piso definitivo. Necesitas cubrirlo.

Vinilo, alfombra, HPL, etc.

• Sin acabado (azulejos desnudos): $0 extra, pero parece industrial y es resbaladizo.

• Acabado de vinilo (PVC) : agrega 2–2–5 /pie cuadrado . Bueno para salas blancas.

• Losetas de alfombra : agregan de 4 a 4 a 10 pies cuadrados . Ideal para oficinas, pero malo si se derraman líquidos.

• HPL (laminado de alta presión) : agrega de 6 a 6 a 12 pies cuadrados . Muy duradero: se utiliza en laboratorios de informática escolares o salas de operaciones.

Costos de mano de obra e instalación: bricolaje versus contratación de un profesional

Puedes instalar un suelo elevado tú mismo si tienes un nivel láser y mucha paciencia. Si lo hace usted mismo, le ahorrará entre 5 y 5 a 10 por pie cuadrado que cobran los contratistas. Pero tenga cuidado: un pedestal torcido puede hacer que todo el suelo parezca desigual.

¿Cuánto cobran los instaladores por hora?

Los equipos profesionales suelen cobrar entre 65 y 65 a 120 por hora por instalador , o una tarifa fija de 7 a 7 a 15 por pie cuadrado para una instalación completa. Por ejemplo, una habitación de 500 pies cuadrados puede requerir dos instaladores durante dos días. Eso equivale a entre 2.000 y 2.000 a 3.000 sólo para mano de obra.

Preparación del sitio (condiciones del subsuelo)

¿Su piso de concreto es perfectamente plano? La mayoría no lo es. Si su contrapiso tiene hundimientos o pendientes, los instaladores cobrarán entre 1 y 1 y 3 pies cuadrados adicionales para nivelarlo. Saltarse este paso es como construir una casa en una colina: todo el piso quedará torcido.

Suma de piezas pequeñas (rampas, molduras de bordes y sellos de aire)

Ya terminaste de instalar el piso principal, pero aún necesitas algunas cosas. Para subir al suelo desde un pasillo, necesita rampas: 100–100–300 cada una . Para cubrir el espacio contra la pared, necesita un borde: 3–3–8 por pie . Para evitar que el aire frío se escape de un centro de datos, necesita sellos para los orificios de los cables: 2, 2 y 5 por orificio . Estos pequeños costos se acumulan rápidamente.

Uso comercial frente a uso doméstico: una gran diferencia de precio

Centros de datos: pagar por alta calidad

Los pisos elevados comerciales, especialmente para centros de datos, vienen con una etiqueta de 'certificado'. Deben ser lo suficientemente fuertes para soportar bastidores de servidores pesados ​​(más de 2500 libras de presión). Pagará fácilmente entre 35 y 35 a 65 pies cuadrados completamente instalado. Además, necesita baldosas perforadas especiales para el flujo de aire; cuestan el doble que las baldosas sólidas estándar.

Cine en casa y sótanos: ahorrar dinero

Para un cine en casa donde sólo desea ocultar los cables y mantener los pies calientes, un sistema de núcleo de madera económico funciona bien: 12–12–18 /pie cuadrado . No necesita seguridad contra incendios ni resistencia a cargas pesadas. Simplemente compre un nivel láser económico y hágalo usted mismo durante un fin de semana.

Diferencias de precios regionales: ¿Importa la ubicación?

Sí. Si vive en Manhattan o San Francisco, espere pagar entre un 20% y un 35% más por la mano de obra porque los instaladores tienen costos más altos. En las zonas rurales de Texas u Ohio, es posible que encuentre una cuadrilla de 5 a 5 a 8 pies cuadrados de mano de obra. El envío también es caro: los paneles son pesados. Una plataforma de 100 pies cuadrados de paneles de acero pesa casi 500 libras. El envío a todo el país puede agregar entre 200 y 200 a 500 al costo total.

Costos adicionales que quizás olvide (ventilaciones, cables y herramientas)

Si utiliza el espacio debajo del piso para la circulación de aire, necesitará rejillas de ventilación en el piso: 40–40–150 cada una..

Aún necesitarás bandejas de cables para evitar que los cables se enreden debajo del piso. Agregue 1– 1–2/pie cuadrado.

Para levantar baldosas, necesita una herramienta de ventosa. Cuesta alrededor de $30 en línea . No intentes usar un destornillador: dañarás el borde de la losa.

Cómo ahorrar dinero sin perder calidad

Aquí le mostramos cómo ahorrar dinero de manera inteligente. Primero, compre paneles sin terminar e instale sus propias losetas de alfombra si es hábil. En segundo lugar, omita los largueros para las habitaciones del hogar con poco tráfico (aunque son necesarios para espacios comerciales). En tercer lugar, solicite cotizaciones a varios proveedores: los precios varían mucho entre las marcas y los vendedores locales.

Paneles usados ​​versus nuevos: ¿buenos o malos?

Un consejo: los paneles de suelo elevado usados ​​suelen ser una buena oferta. Las oficinas cierran todo el tiempo y los vendedores ofrecen paneles de acero usados ​​por 4–4–8 /pie cuadrado (en comparación con $20+ por los nuevos). Siempre que las esquinas no estén dañadas y las roscas del pedestal no estén desgastadas, los paneles usados ​​funcionan bien para uso doméstico o en oficinas administrativas. Simplemente no los use en un centro de datos limpio.

Preguntas frecuentes: respuestas a preguntas comunes

¿Puedo instalar piso elevado sobre alfombra?
No. Los pedestales necesitan una superficie dura y plana. La alfombra se aplastará y el piso se hundirá con el tiempo. Primero retira la alfombra.

¿Qué altura debe tener un suelo técnico?
Al menos 6 pulgadas para cables. Si necesita pasar conductos de aire o tuberías por debajo, utilice entre 12 y 18 pulgadas.

¿Necesito un permiso?
Para proyectos comerciales, sí. Para el sótano de una casa de menos de 200 pies cuadrados, probablemente no, pero consulte las normas locales.

¿Hará ruido cuando camino sobre él?
Los paneles de núcleo de madera baratos con acero fino harán clic y explotarán. Los paneles rellenos de hormigón de alta calidad son completamente silenciosos.

Conclusión: ¿Vale la pena invertir en un suelo elevado?

No mentiré: un suelo elevado no es barato. Para una sala de servidores de 500 pies cuadrados, espere pagar entre 10 000 y 10 000 a 20 000 instalados. Eso es dinero real. Pero si alguna vez ha tenido problemas para pasar cables a través de concreto o ha perdido un servidor debido a la electricidad estática, sabe que vale la pena hacerlo bien.

Un suelo elevado es como un seguro para su equipo y flexibilidad para el futuro. Puedes cambiar el cableado en diez minutos sin contratar a un electricista. Puedes enfriar dispositivos desde abajo. ¿Y honestamente? Simplemente se ve genial. Piense en su presupuesto, busque ofertas de usados ​​y siempre (siempre) obtenga tres cotizaciones. Ahora ve a construir algo inteligente.