Οδηγός κόστους αυξημένου ορόφου (Εξηγείται η τιμή ανά τετραγωνικό πόδι)

Εισαγωγή: Γιατί το να σηκώσετε το πάτωμά σας είναι καλή ιδέα (αλλά ακριβό)

Έχετε δει ποτέ ένα κέντρο δεδομένων ή ένα μοντέρνο γραφείο με δάπεδο από τετράγωνα πλακάκια; Αυτό είναι ένα υπερυψωμένο πάτωμα. Κρύβει καλώδια, βελτιώνει τη ροή του αέρα και προστατεύει τον εξοπλισμό. Αλλά το μεγάλο ερώτημα είναι: πόσο κοστίζει;

Εάν σχεδιάζετε ένα δωμάτιο διακομιστή, ένα home cinema ή ένα καθαρό εργαστήριο, πιθανότατα έχετε δει συγκεχυμένες τιμές και όρους. Μην ανησυχείς. Θα εξηγήσω κάθε μέρος για να ξέρετε τι πληρώνετε. Στο τέλος, μπορείτε να προγραμματίσετε τον προϋπολογισμό σας χωρίς να πληρώσετε υπερβολικά.

Τι είναι ένα σύστημα υπερυψωμένου δαπέδου; (Τα βασικά)

Ένα υπερυψωμένο πάτωμα μοιάζει με δεύτερο όροφο χτισμένο σε πόδια. Αντί να βάζετε δάπεδα απευθείας στο σκυρόδεμα, τοποθετείτε μεταλλικούς στύλους. Πάνω από αυτές τις αναρτήσεις, τοποθετείτε ισχυρά πάνελ. Αυτό δημιουργεί έναν κρυφό χώρο μεταξύ του πραγματικού δαπέδου και του νέου.

Τα τρία κύρια μέρη: πάνελ, βάθρα και χορδές

Για να κατανοήσετε το κόστος, πρέπει να γνωρίζετε τρία μέρη.

• Τα πάνελ είναι τα τετράγωνα πλακάκια στα οποία περπατάτε.

• Τα βάθρα είναι οι ρυθμιζόμενοι στύλοι που συγκρατούν τα πάνελ.

• Τα κορδόνια (προαιρετικά αλλά χρήσιμα) είναι κλιπ που συνδέουν τα βάθρα για να σταματήσουν να ταλαντεύονται.
  Η ποιότητα αυτών των τριών μερών καθορίζει το μεγαλύτερο μέρος της τελικής τιμής.

Μέσο κόστος ανά τετραγωνικό πόδι: Η κατώτατη γραμμή

Ας πάμε κατευθείαν στο θέμα. Μόνο για τα υλικά, ένα βασικό υπερυψωμένο δάπεδο κοστίζει περίπου 15 15έως 25 ανά τετραγωνικό πόδι . Για ένα σύστημα υψηλής τεχνολογίας με καλύτερα φινιρίσματα και αντοχή βαρέως τύπου, περιμένετε 30 έως 30 έως 50+ ανά τετραγωνικό πόδι.

Low-End έναντι High-End: Ποια είναι η διαφορά;

Γιατί τόσο μεγάλο εύρος τιμών; Σκεφτείτε το σαν να αγοράζετε ένα αυτοκίνητο.

• Ένα σύστημα χαμηλού κόστους ($15/τετρ. πόδια) είναι σαν ένα μεταχειρισμένο σεντάν — λειτουργεί, αλλά είναι φθηνό και μπορεί να τρίζει κάτω από μεγάλο βάρος.

• Ένα σύστημα υψηλών προδιαγραφών ($50+/τετρ. πόδια) είναι σαν ένα πολυτελές SUV — συμπαγές, αθόρυβο, ανθεκτικό στη φωτιά και αρκετά ισχυρό για να κρατά βαριά μηχανήματα.
  Πληρώνετε για παχύτερα υλικά, καλύτερο σχεδιασμό και πιστοποιήσεις ασφάλειας.

Αναλύοντας την τιμή: Τα υλικά έχουν σημασία

Ας μπούμε σε λεπτομέρειες. Το υλικό του πάνελ είναι ο μεγαλύτερος παράγοντας κόστους.

Steel Encapsulated εναντίον Wood Core έναντι πάνελ αλουμινίου

• Τα ξύλινα πάνελ πυρήνα (κόντρα πλακέ τυλιγμένα σε χάλυβα) κοστίζουν 10–10–20 /sq ft . Λειτουργούν μια χαρά για οικιακούς κινηματογράφους.

• Τα πάνελ με κάψουλα από χάλυβα (γεμισμένα με σκυρόδεμα ή γύψο) κοστίζουν 20–20–35 /sq ft . Δεν καίγονται και μειώνουν το κούνημα. Αυτά είναι στάνταρ για γραφεία.

• Τα πάνελ αλουμινίου κοστίζουν 40–40–70 /sq ft . Είναι πολύ δυνατά, ελαφριά και ανθεκτικά στη σκουριά. Τα χρειάζεστε μόνο σε χημικά εργαστήρια ή σε σκάφη.

The Pedestal Predicament: Standard vs. Anti-Static

Ένα τυπικό χαλύβδινο βάθρο κοστίζει 2–2–5 το καθένα . Αλλά για ένα κέντρο δεδομένων όπου ο στατικός ηλεκτρισμός μπορεί να βλάψει τους διακομιστές, χρειάζεστε αντιστατικά βάθρα. Αυτά κοστίζουν 8–8–15 το καθένα .
Επίσης, χρειάζεστε περίπου ένα βάθρο ανά πίνακα (περίπου 4 βάθρα για κάθε 9 τετραγωνικά πόδια).

Φινιρίσματα και επικαλύψεις: Το κρυφό κόστος

Να τι χάνουν συχνά οι αρχάριοι. Το γυμνό πάνελ δεν είναι ο τελικός όροφος. Πρέπει να το καλύψεις.

Βινύλιο, Χαλί, HPL κ.λπ.

• Χωρίς φινίρισμα (γυμνά πλακάκια): 0 $ επιπλέον, αλλά φαίνεται βιομηχανικό και γλιστράει.

• Φινίρισμα βινυλίου (PVC) : Προσθέτει 2– 2–5/sq ft . Καλό για καθαρούς χώρους.

• Πλακάκια χαλιού : Προσθέτει 4– 4–10/τετρ . Ιδανικό για γραφεία, αλλά κακό αν χυθούν υγρά.

• HPL (High Pressure Laminate) : Προσθέτει 6– 6–12/sq ft . Πολύ ανθεκτικό — χρησιμοποιείται σε σχολικά εργαστήρια υπολογιστών ή ορόφους συναλλαγών.

Κόστος εργασίας και εγκατάστασης: DIY έναντι πρόσληψης επαγγελματία

Μπορείτε να εγκαταστήσετε ένα υπερυψωμένο δάπεδο μόνοι σας εάν έχετε επίπεδο λέιζερ και πολλή υπομονή. Αν το κάνετε μόνοι σας εξοικονομείτε 5–5–10 ανά τετραγωνικό πόδι που χρεώνουν οι εργολάβοι. Αλλά να είστε προσεκτικοί: ένα στραβό βάθρο μπορεί να κάνει ολόκληρο το πάτωμα να αισθάνεται ανώμαλο.

Πόσο χρεώνουν οι εγκαταστάτες ανά ώρα;

Τα επαγγελματικά συνεργεία χρεώνουν συνήθως 65– 65–120 ανά ώρα ανά εγκαταστάτη , ή κατ’ αποκοπή τιμή 7– 7–15 ανά τετραγωνικό πόδι για πλήρη εγκατάσταση. Για παράδειγμα, ένα δωμάτιο 500 τετραγωνικών ποδιών μπορεί να χρειαστούν δύο εγκαταστάτες δύο ημέρες. Αυτό είναι περίπου 2.000– 2.000–3.000 μόνο για εργασία.

Προετοιμασία τοποθεσίας (Συνθήκες υποδαπέδου)

Είναι το τσιμεντένιο δάπεδό σας απόλυτα επίπεδο; Οι περισσότεροι δεν είναι. Εάν το υποδάπεδό σας έχει βυθίσεις ή κλίσεις, οι εγκαταστάτες θα χρεώσουν επιπλέον 1– 1–3/τετρ. πόδια για να το ισοπεδώσουν. Το να παρακάμψετε αυτό το βήμα είναι σαν να χτίζετε ένα σπίτι σε ένα λόφο — ολόκληρος ο όροφος θα στραβώσει.

Προσθήκη μικρών εξαρτημάτων (ράμπες, επένδυση άκρων και σφραγίδες αέρα)

Ολοκληρώσατε την εγκατάσταση του κύριου ορόφου, αλλά χρειάζεστε ακόμα μερικά πράγματα. Για να πατήσετε στο πάτωμα από ένα διάδρομο, χρειάζεστε ράμπες — 100– 100–300 η καθεμία . Για να καλύψετε το κενό στον τοίχο, χρειάζεστε επένδυση άκρων — 3– 3–8 ανά πόδι . Για να αποτρέψετε τη διαρροή κρύου αέρα από ένα κέντρο δεδομένων, χρειάζεστε στεγανοποιήσεις για οπές καλωδίων — 2– 2–5 ανά τρύπα . Αυτά τα μικρά κόστη αθροίζονται γρήγορα.

Εμπορική έναντι οικιακής χρήσης: Μεγάλη διαφορά τιμής

Κέντρα δεδομένων: Πληρωμή για υψηλή ποιότητα

Τα εμπορικά υπερυψωμένα πατώματα, ειδικά για κέντρα δεδομένων, συνοδεύονται από ετικέτα 'πιστοποιημένο'. Πρέπει να είναι αρκετά ισχυρά ώστε να χωρούν βαριά rack server (πάνω από 2.500 λίβρες πίεσης). Θα πληρώσετε εύκολα 35– 35–65/τετρ. πόδια πλήρως εγκατεστημένη. Επίσης, χρειάζεστε ειδικά διάτρητα πλακάκια για τη ροή του αέρα — αυτά κοστίζουν διπλάσια από τα τυπικά συμπαγή πλακάκια.

Οικιακά θέατρα και Υπόγεια: Εξοικονόμηση Χρημάτων

Για ένα οικιακό κινηματογράφο όπου θέλετε απλώς να κρύψετε καλώδια και να κρατήσετε τα πόδια σας ζεστά, ένα φτηνό σύστημα πυρήνα από ξύλο λειτουργεί καλά — 12– 12–18/τετρ . Δεν χρειάζεστε πυρασφάλεια ή αντοχή σε μεγάλο φορτίο. Απλώς αγοράστε ένα φθηνό επίπεδο λέιζερ και κάντε το μόνοι σας μέσα σε ένα Σαββατοκύριακο.

Τοπικές διαφορές τιμών: Έχει σημασία η τοποθεσία;

Ναί. Εάν ζείτε στο Μανχάταν ή στο Σαν Φρανσίσκο, περιμένετε να πληρώσετε 20–35% περισσότερο για την εργασία, επειδή οι εγκαταστάτες έχουν υψηλότερο κόστος. Σε αγροτικές περιοχές του Τέξας ή του Οχάιο, μπορεί να βρείτε πλήρωμα για εργασία 5–5–8 /τετρ . Η αποστολή είναι επίσης ακριβή - τα πάνελ είναι βαριά. Μια παλέτα 100 τετραγωνικών ποδιών από χαλύβδινα πάνελ ζυγίζει σχεδόν 500 λίβρες. Η αποστολή σε τη χώρα μπορεί να προσθέσει 200–200–500 όλη στο συνολικό σας κόστος.

Επιπλέον κόστος που μπορεί να ξεχάσετε (οπές εξαερισμού, καλώδια και εργαλεία)

Εάν χρησιμοποιείτε το χώρο κάτω από το δάπεδο για την κυκλοφορία του αέρα, χρειάζεστε αεραγωγούς δαπέδου — 40– 40–150 το καθένα.

Χρειάζεστε ακόμα δίσκους καλωδίων για να μην μπερδεύονται τα καλώδια κάτω από το πάτωμα. Προσθέστε 1– 1–2/sq ft.

Για να σηκώσετε πλακάκια, χρειάζεστε ένα εργαλείο βεντούζας. Κοστίζει περίπου 30 $ στο διαδίκτυο . Μην δοκιμάσετε να χρησιμοποιήσετε κατσαβίδι - θα καταστρέψετε την άκρη του πλακιδίου.

Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα χωρίς να χάσετε την ποιότητα

Δείτε πώς μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα έξυπνα. Αρχικά, αγοράστε ημιτελή πάνελ και τοποθετήστε τα δικά σας πλακάκια χαλιού, αν είστε βολικοί. Δεύτερον, παραλείψτε τα κορδόνια για οικιακά δωμάτια με χαμηλή κίνηση (χρειάζονται όμως για εμπορικούς χώρους). Τρίτον, ζητήστε προσφορές από διάφορους προμηθευτές — οι τιμές ποικίλλουν πολύ μεταξύ επωνυμιών και τοπικών πωλητών.

Μεταχειρισμένα έναντι νέων πάνελ: Καλό ή κακό;

Ακολουθεί μια συμβουλή: τα χρησιμοποιημένα υπερυψωμένα πάνελ δαπέδου είναι συχνά πολλά. Τα γραφεία κλείνουν συνεχώς και οι πωλητές προσφέρουν μεταχειρισμένα χαλύβδινα πάνελ για 4–4–8 /τετρ. πόδια (σε σύγκριση με $20+ για καινούργια). Εφόσον οι γωνίες δεν είναι κατεστραμμένες και τα νήματα της βάσης δεν έχουν φθαρεί, τα χρησιμοποιημένα πάνελ λειτουργούν μια χαρά για οικιακή χρήση ή πίσω γραφεία. Απλώς μην τα χρησιμοποιείτε σε ένα καθαρό κέντρο δεδομένων.

Συχνές ερωτήσεις: Απαντήσεις σε συνήθεις ερωτήσεις

Μπορώ να τοποθετήσω υπερυψωμένο δάπεδο πάνω από χαλί;
Όχι. Τα βάθρα χρειάζονται μια σκληρή, επίπεδη επιφάνεια. Το χαλί θα τσακίσει και το πάτωμα θα βυθιστεί με τον καιρό. Αφαιρέστε πρώτα το χαλί.

Πόσο ύψος πρέπει να είναι ένα υπερυψωμένο πάτωμα;
Τουλάχιστον 6 ίντσες για καλώδια. Εάν χρειάζεται να περάσετε αεραγωγούς ή σωλήνες από κάτω, χρησιμοποιήστε 12–18 ίντσες.

Χρειάζομαι άδεια;
Για εμπορικά έργα, ναι. Για ένα υπόγειο σπιτιού κάτω από 200 τετραγωνικά πόδια, μάλλον όχι — αλλά ελέγξτε τους τοπικούς κανόνες σας.

Θα κάνει θόρυβο όταν περπατάω πάνω του;
Τα φτηνά ξύλινα πάνελ πυρήνα με λεπτό ατσάλι θα κάνουν κλικ και σκάνε. Τα υψηλής ποιότητας γεμισμένα με σκυρόδεμα πάνελ είναι εντελώς αθόρυβα.

Συμπέρασμα: Αξίζει τα χρήματα ένας υπερυψωμένος όροφος;

Δεν θα πω ψέματα - ένα υπερυψωμένο πάτωμα δεν είναι φθηνό. Για ένα δωμάτιο διακομιστή 500 τετραγωνικών ποδιών, περιμένετε να πληρώσετε 10.000–10.000–20.000 εγκατεστημένα . Αυτά είναι πραγματικά χρήματα. Αλλά αν έχετε δυσκολευτεί ποτέ να περάσετε καλώδια μέσα από σκυρόδεμα ή χάσατε έναν διακομιστή από στατικό ηλεκτρισμό, ξέρετε ότι αξίζει να το κάνετε σωστά.

Ένα υπερυψωμένο πάτωμα είναι σαν ασφάλιση για τον εξοπλισμό σας και ευελιξία για το μέλλον. Μπορείτε να αλλάξετε καλωδίωση σε δέκα λεπτά χωρίς να προσλάβετε ηλεκτρολόγο. Μπορείτε να ψύξετε συσκευές από κάτω. Και ειλικρινά; Απλώς φαίνεται δροσερό. Σκεφτείτε τον προϋπολογισμό σας, αναζητήστε μεταχειρισμένες προσφορές και πάντα — πάντα — λαμβάνετε τρεις προσφορές. Τώρα πήγαινε να φτιάξεις κάτι έξυπνο.