Os 15 principais fabricantes de pisos elevados na Mongólia que você deve conhecer

Por que o mercado de pisos elevados da Mongólia está crescendo rapidamente

Sejamos honestos. Quando se pensa em mercados de construção em rápido crescimento, Ulaanbaatar provavelmente não é a primeira cidade que vem à mente. Mas as coisas estão a mudar rapidamente na Mongólia. A capital está agora cheia de guindastes e torres de vidro, e sob esses novos escritórios há uma camada chave que muitas vezes não se consegue ver: o piso elevado de acesso.

Se você é arquiteto, empreiteiro ou gerente de instalações na Mongólia, já conhece o problema. Você precisa de um piso que possa suportar racks de servidores pesados, esconder uma confusão de cabos e lidar com as severas mudanças de temperatura da estepe da Mongólia. Mas você também precisa de um fornecedor que realmente entenda como enviar materiais para um país sem litoral entre a Rússia e a China. Isso não é fácil.

Por isso fiz essa lista. Iremos ignorar o barulho e examinar os fabricantes e marcas que estão realmente ativos na Mongólia agora - ou aqueles com forte histórico para lidar com seu próximo grande projeto.

Data centers e tecnologia de mineração aumentam a demanda

Você pode perguntar: quem está realmente comprando todos esses pisos? Não são apenas os escritórios da moda na Blue Sky Tower. A economia da Mongólia depende fortemente da mineração, pelo que há uma necessidade crescente de salas de controlo, centros de processamento de dados e infra-estruturas de telecomunicações. Essas instalações precisam de pisos elevados para resfriamento, gerenciamento de cabos e isolamento de vibrações. Quando uma empresa mineira constrói um novo centro de operações em Gobi ou expande a sua configuração de TI em Ulaanbaatar, necessita de pisos que possam suportar servidores industriais pesados ​​sem dobrar.

A construção da Mongólia depende de importações

Aqui está o fato óbvio: a Mongólia não tem uma grande base de produção local para pisos elevados de alta especificação. O mercado é quase todo importado, principalmente de marcas chinesas e europeias. Um relatório de mercado recente diz que a concorrência é moldada por empresas que conseguem lidar com as estatísticas de importação e exportação e as tendências de preços únicas da Mongólia. Portanto, quando você procura um “fabricante mongol”, você está realmente procurando uma marca com um forte canal de distribuição e um parceiro local que possa lidar com a documentação fronteiriça.

O que realmente torna um fabricante “top” na Mongólia?

Antes de entrarmos na lista, vamos definir algumas regras. Um fabricante “de primeira linha” na Alemanha ou nos EUA pode ser um pesadelo para se trabalhar na Mongólia se não tiver a logística certa. Portanto, meus critérios para esta lista são um pouco diferentes.

Logística e desembaraço aduaneiro são mais importantes do que você pensa

Você pode ter os melhores painéis de aço do mundo, mas se eles ficarem presos em um contêiner na fronteira de Zamyn-Üüd por três meses, seu projeto estará morto. Os principais intervenientes na Mongólia são aqueles que compreendem o corredor económico China-Mongólia-Rússia. Eles têm armazéns na China (como Tianjin ou Pequim) para transferência rápida ou têm despachantes dedicados que sabem como agilizar a burocracia. É por isso que os fabricantes chineses ganham frequentemente em preço e velocidade, enquanto as marcas europeias ganham em prestígio, mas muitas vezes perdem em prazos.

Suporte local e habilidades de instalação

Um piso elevado é tão bom quanto a forma como é instalado. Você pode comprar os painéis de sulfato de cálcio mais caros da Europa, mas se a equipe local não souber como nivelar os pedestais adequadamente em uma laje de concreto que enfrenta invernos de -40°C, você terá problemas. Os melhores “fabricantes” aqui são muitas vezes aqueles que investem muito na formação de empreiteiros locais ou que trabalham com empresas de construção mongóis estabelecidas.

Os 15 principais fabricantes de pisos elevados que você deve conhecer

Tudo bem, vamos para a parte principal. Aqui estão os 15 nomes que você deve conhecer, classificados aproximadamente de acordo com a facilidade de trabalho e a relevância para o mercado mongol.

1. Envergadura 

Kingspan é quase um nome conhecido na indústria de pisos elevados. Como a empresa trabalha em todo o mundo, os projetos na Costa Rica podem utilizar produtos que já foram testados e comprovados em vários países.

O que torna a Kingspan especial é a sua forte engenharia. Seus sistemas de piso são construídos para atender até mesmo às regras sísmicas mais rigorosas, por isso funcionam especialmente bem nas áreas de alto risco da Costa Rica. Eles oferecem uma ampla gama de painéis de aço e sulfato de cálcio, além das peças de subestrutura que mantêm tudo unido.

Para grandes projetos de zonas francas na Costa Rica, a capacidade da Kingspan de fornecer a mesma alta qualidade em muitos edifícios é uma grande vantagem. Sua cadeia de suprimentos global ajuda a garantir que os produtos estejam disponíveis, mas você deve incluir prazos de entrega no planejamento do projeto.

2. Piso Modular Dawn

Dawn Modualr Floor é outro nome que aparece frequentemente na indústria de pisos elevados desde 1999. Embora não sejam originários da Mongólia, suas operações de fabricação os tornam um player importante para o mercado da Mongólia. Eles oferecem sistemas e acessórios completos, tornando-os uma escolha conveniente para empreiteiros que desejam tudo em um só lugar.

3. Sistemas de piso de acesso

Esta empresa sediada nos EUA concentra-se em soluções de piso elevado de alto desempenho.

Com uma reputação de confiabilidade, a Access Floor Systems oferece uma ampla gama de produtos que atendem às necessidades de diversos setores. Eles são conhecidos por seus retornos rápidos e excelente suporte durante todo o processo de instalação.

4. Poligrupo

Se um fabricante se destaca mais claramente no mercado de pisos elevados da Mongólia, é o Polygroup. A empresa está sediada em Sevilha, Espanha. Há 50 anos fabrica pisos elevados e fornece sistemas para mais de 50 países.

5. IFS Global

A IFS global é outro importante interveniente europeu que aparece frequentemente nos relatórios da indústria global como um fabricante importante. Eles são conhecidos por seus painéis de aço resistentes e são comuns em edifícios comerciais de alto tráfego. Para projetos na Mongólia, eles são uma escolha sólida se você precisar de uma marca que os consultores internacionais reconheçam e aprovem instantaneamente. O seu desafio, como todas as importações europeias, é o custo do frete e o prazo de entrega.

6. CBI Europa

A CBI Europe é um fabricante belga com forte foco na qualidade e inovação. São particularmente conceituados pelos seus painéis de sulfato de cálcio, que oferecem excelente resistência ao fogo e isolamento acústico. Se você está construindo um escritório de alto padrão em Ulaanbaatar, onde o amortecimento de som entre os andares é uma prioridade (talvez para um escritório de advocacia ou uma instituição financeira), CBI é um nome que vale a pena investigar. Mais uma vez, o comprador mongol precisa de ter em conta o longo trânsito da Europa.

7. Pisos Bathgate

Bathgate é um fabricante com sede no Reino Unido que fabrica pisos há muitos anos. Eles são conhecidos por seu encapsulamento de aço de alta qualidade e são populares entre os escritórios de arquitetura do Reino Unido. Se uma consultoria britânica estiver elaborando seu projeto na Mongólia, Bathgate pode muito bem ser especificado. Eles são confiáveis, mas enviar pisos fabricados no Reino Unido para Ulaanbaatar não é fácil.

8. MERO-TSK

MERO-TSK é uma marca alemã conhecida pela engenharia de precisão. Seus pisos elevados são frequentemente usados ​​em aeroportos e instalações industriais avançadas. Na Mongólia, seriam adequados para usos especiais, como salas limpas ou centros de controle de alta tecnologia para mineração. A sua engenharia alemã é claramente forte, mas o custo e os prazos de entrega são grandes barreiras para todos os projectos, excepto para os mais bem financiados.

9. PORCELANOSA

Talvez você conheça a PORCELANOSA para azulejos, mas eles também fazem pisos técnicos. Seus pisos elevados geralmente têm acabamentos de alta qualidade, por isso são adequados para escritórios executivos onde a aparência é tão importante quanto a função. Para uma sede corporativa em Ulaanbaatar que deseja impressionar os clientes, a PORCELANOSA oferece um visual premium. Mas para uso puro em data center, eles podem ser mais do que você precisa.

10. Lenzlinger

Lenzlinger é um fabricante suíço conhecido por pisos de acesso feitos com precisão e de alta qualidade. A Suíça não faz parte da UE, o que por vezes pode complicar as alfândegas, mas os seus produtos são excelentes. Eles são um player de nicho no mercado global, mas são respeitados por sua durabilidade. Para projetos da Mongólia, eles são uma importação especial para clientes que desejam a precisão suíça.

11. Pisos Veitchi

Veitchi é uma empreiteira e fabricante com sede no Reino Unido que trabalhou em alguns grandes projetos em todo o mundo. Eles são conhecidos por sua experiência em pisos resistentes para ambientes industriais e de data center. Se você estiver construindo uma instalação no deserto de Gobi para uma operação de mineração, vale a pena dar uma olhada nos produtos de nível industrial da Veitchi, desde que você possa gerenciar a cadeia de suprimentos do Reino Unido.

12. JVP 

A JVP é outra empresa global importante para o mercado da Costa Rica. Ela fabrica uma linha completa de sistemas de piso elevado, incluindo aço, sulfato de cálcio e painéis especiais para salas limpas e usos antiestáticos.

Seu principal ponto forte é a personalização. A JVP trabalha com equipes de projeto para criar soluções para necessidades específicas, como uma determinada classificação de carga, acabamento ou meta de desempenho sísmico. Para projetos da Costa Rica com exigências especiais, esta flexibilidade pode ser muito útil.

13. Pisos de acesso ASP 

ASP Access Floors é conhecida por seu conhecimento técnico e suporte a projetos. A empresa não vende apenas painéis – ela também oferece ajuda de engenharia, orientação de instalação e suporte técnico contínuo. Este apoio total pode ser muito útil para projetos da Costa Rica onde o conhecimento local sobre pisos elevados pode ser limitado.

Seus produtos incluem painéis de aço e sulfato de cálcio com diferentes classificações de carga e acabamentos. A equipe da ASP pode ajudar com cálculos sísmicos e documentos de conformidade para os códigos de construção da Costa Rica.

14. Tecnologia de piso

A Floor Tech concentra-se em instalações especializadas de pisos elevados.

Sua experiência inclui:

Retrofits de data centers

Atualizações de sala de tecnologia

Layouts personalizados do painel de fluxo de ar

15.PORCELANOSA 

PORCELANOSA pode parecer uma escolha estranha nesta lista – a empresa espanhola é conhecida principalmente por revestimentos cerâmicos e produtos para banheiro. Mas os seus sistemas de piso elevado com acabamentos cerâmicos oferecem algo especial: uma aparência que os painéis padrão de aço ou sulfato de cálcio não conseguem igualar.

Para escritórios corporativos e espaços comerciais na Costa Rica, onde o design é tão importante quanto a função, os pisos elevados com acabamento cerâmico da PORCELANOSA proporcionam uma aparência sofisticada, ao mesmo tempo que proporcionam o acesso subterrâneo que os edifícios modernos necessitam. A empresa já tem forte presença na América Latina, por isso é fácil encontrar suporte e distribuição.

Como verificar um fabricante antes de assinar o contrato

Então você tem uma lista restrita. Como você diferencia os bons dos ruins? Não se trata apenas do preço por metro quadrado.

Certificados que realmente importam para a Mongólia

Primeiro, procure a ISO 9001 (gestão da qualidade). Esse é o requisito básico. Mas especificamente para a Mongólia, você deve perguntar sobre as certificações de classificação de incêndio. Devido ao frio extremo, os edifícios são hermeticamente fechados, por isso a segurança contra incêndio é crítica. Procure painéis testados de acordo com padrões internacionais (como EN ou ASTM). Se um fabricante não puder mostrar um relatório de teste de incêndio de um laboratório reconhecido, vá embora.

O teste de suporte de carga que você não deve ignorar

Os data centers e salas de controle na Mongólia costumam conter muitos equipamentos pesados. Não confie apenas na palavra do fabricante quanto à “carga final”. Peça a classificação de carga concentrada. Um piso de escritório padrão pode suportar 3 kN, mas um piso de data center precisa suportar 6 kN ou mais. Se você estiver comprando de um fabricante chinês, peça um relatório de teste de terceiros. Os bons terão; os não confiáveis ​​ficarão quietos de repente.

Erros comuns ao comprar pisos elevados para projetos na Mongólia

Já vi muitos projetos darem errado por causa de alguns erros que poderiam ter sido evitados. Deixe-me poupar alguns problemas.

Ignorando a Linha Frost e o Permafrost

Isso parece estranho, mas é real. Em Ulaanbaatar, o solo congela profundamente no inverno. Se você construir uma instalação em uma laje que não esteja devidamente isolada, o aumento do gelo pode realmente empurrar a laje de concreto para cima e isso arruinará o nivelamento do piso elevado. Você precisa ter certeza de que a laje do edifício base está estável e que os pedestais têm faixa de ajuste suficiente para lidar com pequenos assentamentos. Se um fabricante não perguntar sobre as condições do substrato, ele não saberá o que está fazendo.

Subestimando os tempos de envio

Aqui está uma realidade: um envio de um porto europeu para Ulaanbaatar pode levar de 8 a 12 semanas se tudo correr perfeitamente. Se houver um problema na fronteira ou um atraso na programação ferroviária, pode facilmente estender-se até 16 semanas. Se o cronograma do seu projeto pressupõe uma entrega de 4 semanas, você terá problemas. Sempre crie um buffer. Os fabricantes chineses têm uma grande vantagem aqui porque muitas vezes podem entregar em Ulaanbaatar em 3 a 4 semanas por caminhão ou trem.

Erros comuns ao comprar pisos elevados para projetos na Mongólia

Já vi muitos projetos darem errado por causa de alguns erros que poderiam ter sido evitados. Deixe-me poupar alguns problemas.

Ignorando a Linha Frost e o Permafrost

Isso parece estranho, mas é real. Em Ulaanbaatar, o solo congela profundamente no inverno. Se você construir uma instalação em uma laje que não esteja devidamente isolada, o aumento do gelo pode realmente empurrar a laje de concreto para cima e isso arruinará o nivelamento do piso elevado. Você precisa ter certeza de que a laje do edifício base está estável e que os pedestais têm faixa de ajuste suficiente para lidar com pequenos assentamentos. Se um fabricante não perguntar sobre as condições do substrato, ele não saberá o que está fazendo.

Subestimando os tempos de envio

Aqui está uma realidade: uma remessa de um porto europeu para Ulaanbaatar pode levar de 8 a 12 semanas se tudo correr perfeitamente. Se houver um problema na fronteira ou um atraso na programação ferroviária, pode facilmente estender-se até 16 semanas. Se o cronograma do seu projeto pressupõe uma entrega de 4 semanas, você terá problemas. Sempre crie um buffer. Os fabricantes chineses têm uma grande vantagem aqui porque muitas vezes podem entregar em Ulaanbaatar em 3 a 4 semanas por caminhão ou trem.

Conclusão: Construindo com Sabedoria na Mongólia

Veja, encontrar o fabricante certo de piso elevado para o seu projeto na Mongólia não envolve o preço mais barato ou a marca mais famosa. Trata-se de encontrar um parceiro que compreenda os desafios especiais da construção neste país. Você precisa de um fabricante que possa cuidar da borda, de um produto que aguente o clima e de uma equipe local que possa instalá-lo corretamente.

Quer você escolha um gigante global como a Kingspan para um data center de missão crítica ou uma potência chinesa como a Innos ou a Yangzi para um prédio de escritórios comerciais, faça sua lição de casa. Verifique suas referências, verifique suas certificações e considere sempre a logística. Seu andar é a base da sua infraestrutura de TI – não deixe que ele seja o elo mais fraco.