Mu fadi gaskiya. Yaushe kuka karshe da gaske ku kalli bene mai hawa sama? Ina nufin, da gaske kalle shi? Yawancin mu ba ma tunanin hakan. Muna tafiya a kai, mu naɗa kujeru a kansa, kuma mu sanya sabobin a kai. Amma ga gaskiyar: filin samun damar shiga wani yanki ne mai mahimmanci na cibiyar bayanan ku ko ɗakin sarrafawa. Lokacin da ya fara kasawa, ba zai aiko muku da imel mai kyau ba. Zai yi surutu, ya zagaya, kuma a ƙarshe, zai kashe ku kuɗi masu yawa.
Yin watsi da alamun gargaɗi mummunan ra'ayi ne. Yana kama da yin watsi da hasken injin motar ku saboda har yanzu rediyo yana aiki. Yau na iya zama lafiya, amma mako mai zuwa fa? Kuna iya samun babban rushewa ko lalacewar uwar garken mai tsada. Don haka, ta yaya za ku san lokacin da za ku cire tsohon bene ku saka sabon? Kada ku damu - zan taimake ku. Anan akwai bayyanannun alamomi guda biyar da ke nuna tsohon hanyar shiga filin ku yana buƙatar tafiya.
Alamar #1: Abin Da Ya Shafa' (Floon Ba Barga Ba)
Shiyasa Karamar Motsi Babban Matsala ce
Shin kun taɓa tafiya a ƙasan ku kuma kuna jin kamar kuna cikin jirgin ruwa a cikin ruwa mara ƙarfi? Digo kadan lokacin da kuka taka kan panel? Ƙaramar sautin danna-clack? Wannan ba al'ada bane. Wannan gargadi ne. Wuraren shiga ya kamata su kasance da ƙarfi sosai. Idan bangarori suna motsawa gefe ko sama da ƙasa, tsarin ba ya da ƙarfi.
Yi la'akari da shi kamar hasumiya ta Jenga. Da farko, ja toshe ɗaya yana da kyau. Amma bayan shekaru da aka yi amfani da shi, yanayin zafi ya canza, da kayan aiki masu nauyi suna birgima a kansa, hasumiya gabaɗaya ta fara motsawa. Wannan motsi yana haifar da ƙananan giɓi. Wadannan gibin suna barin ƙura, karya hatimin iska, kuma suna sanya damuwa akan sassan da ke ƙarƙashin sassan. Idan za ku iya jin motsi yana motsawa a ƙarƙashin ƙafafunku, wannan panel ɗin baya yada nauyi daidai. Zai iya haifar da haɗari.
Yadda Sake Panel Ke Shafar Wasu
Daya sako-sako da panel ba kawai cutar da kansa. Yana cutar da bangarorin da ke kusa da shi. Lokacin da kusurwa ɗaya ya nutse, sassan da ke kusa suna ɗaukar nauyin sau biyu. Na ga cibiyoyin bayanai inda fale-falen fale-falen fale-falen ya sa wasu shida suka kasa yayin tafiya mai sauƙi. Kar a jira har sai kafar ma'aikaci ta ratsa ta wani panel. Idan falon ya yi rawar jiki, ya riga ya kasance mara lafiya. Sauya shi ba zaɓi ba ne - dole ne aminci.
Alama #2: Lalacewar Ruwa & Tasirin Soso
Boye Mold: Mai Silent HVAC Killer
Ruwa yana da matukar muni don shiga benaye. Tsofaffin benaye-musamman katako mai arha ko ginshiƙan katako daga shekarun 1990s-kamar manyan soso ne. Bututun HVAC guda daya mai zubewa, fashe-fashe guda ɗaya, ko ma zafi mai zafi a cikin 'yan lokacin bazara, kuma kwamitin ya lalace.
Ga ɓangaren ban tsoro: sau da yawa ba ku ga lalacewa. saman na iya yin kyau, amma a ƙasa, ainihin yana ruɓe kamar apple da aka bari a rana. Lokacin da hakan ya faru, kwamitin ya rasa ƙarfinsa. Wani bene da yake da ƙarfi a yau zai iya zama ƙura gobe a ƙarƙashin nauyin rakiyar uwar garken fam 500. Kuma wari? Wannan wari mai kamshi shine mold da ke girma a cikin duhu, yana aika spores zuwa cikin iska.
Nazarin Harka: Mafarkin Mafarki Mai Tsatsa
Bari in ba ku misali. Na taɓa yin aiki da wani kamfani da ke da bene mai shekara 25. Suna tsammanin 'lafiya ce.' Shekaru uku da suka wuce, sun sami ɗan ƙaramin yabo kuma suka gyara shi. Babu babban abu, dama? Ba daidai ba.
Ruwa ya gangaro zuwa saman tsaunin. Da shigewar lokaci, waɗannan matakan ƙarfe sun yi tsatsa. Sun yi kama da ƙarfi daga sama. Amma faranti na ƙasa sun ƙare har sai da suka zama sirara kamar guntun dankalin turawa.
Wata rana, wani ma'aikacin injiniya ya jingina a kan tarkace. Tufafin ya karye. Rigar ta karkata. Ya kasance hargitsi.
Idan ka ga tsatsa a gefen gefuna na bene, ko kuma idan bangarori suna jin jika lokacin da ka taba su, kada ka yi tafiya - gudu don samun farashin sabon bene.
Alamar #3: Kudirin sanyaya ku Suna Ta Rufin
(Ma'ana: Kudin sanyaya ku yana da yawa)
Yadda Gaps ke Shafar Rarraba Jirgin Sama (UFAD)
Cibiyoyin bayanai na zamani suna amfani da tsarin da ake kira Underfloor Air Distribution (UFAD). Manufar ita ce mai sauƙi: aika iska mai sanyi zuwa sararin samaniya a ƙarƙashin bene, kuma bari ta tashi ta hanyar tayal na musamman don kwantar da kayan aikin ku. Amma tsofaffin benaye suna da babbar matsala: suna zubewa.
Ka tuna waɗancan ƙananan gibin da na yi magana akai? Suna aiki kamar ramuka a cikin bututun lambu. Kuna biya don kwantar da sararin samaniya a ƙarƙashin bene, amma duk wannan iska mai sanyi yana fita ta cikin tsagewar tsakiyar ɗakin. Ba ya shiga cikin sabar ku kai tsaye.
Ƙa'idar Bernoulli ta ɓace
Wannan shine ilimin asali. Iska koyaushe yana ɗaukar hanya mafi sauƙi. Idan tsohon bene yana da lanƙwasa fankoki ko sawayen gefuna, iska tana ɗigo a gefe. Tsarin HVAC ɗin ku ya yi aiki sau biyu kamar wuya don kiyaye matsi mai kyau. Wannan yana nufin asarar 15-20% a cikin inganci - cikin sauƙi.
Idan lissafin makamashin ku ya tashi ba tare da wani takamaiman dalili ba, samun damar filin ku shine matsalar. Wani sabon bene mai rufewa tare da sassa na zamani zai biya kansa a cikin tanadin makamashi cikin shekaru biyu.
Alamar #4: Yana kama da Apocalypse na Zombie a ƙarƙashin Can
(Ma'ana: Filin da ke ƙarƙashin bene ɗinku ya cika ruɗewa)
Hargitsi Gudanar da Kebul
Ɗaga ɗaya daga cikin ginshiƙan benenku. Ci gaba - zan jira. Me kuke gani? Idan amsar ita ce rikice-rikice na igiyoyi masu kama da spaghetti mai fashewa, kuna da matsala. Tsofaffin benayen shiga sau da yawa suna rasa ingantattun ramukan sarrafa kebul da grommets masu laushi waɗanda saitin zamani ke buƙata. A tsawon lokaci, muna ƙara ƙara wayoyi.
Waɗancan wayoyi suna toshe iska. Suna shafa gefuna masu kaifi na ƙarfe kuma suna lalacewa. Suna kuma sanya kulawa da wahala sosai.
Maye gurbin bene yana ba ku sabon farawa. Kamar tsaftace garejin ku ne. Kuna iya shigar da madaidaitan tire na kebul, kiyaye wutar lantarki da igiyoyin bayanai daban, da ƙirƙirar tsattsauran ra'ayi, tsarar hanyoyi don kwarara iska. Wuri mai tsabta a ƙarƙashin bene wuri ne mai kyau.
Abubuwan da suka wuce: Asbestos vs. Karfe na zamani
Idan an gina ginin ku kafin tsakiyar shekarun 1980, wannan bangare na gaba yana da mahimmanci. Wasu tsoffin benayen shiga sun ƙunshi asbestos a cikin goyan baya ko manne. Damuwa yana da haɗari ga lafiyar ku. Ko da babu asbestos, tsofaffin bangarori suna da nauyi, masu laushi, kuma ba sa sarrafa wutar lantarki da kyau.
benaye na zamani suna amfani da laminate mai nauyi mai nauyi (HPL) ko ginshiƙan da aka lulluɓe da ƙarfe tare da ɗigon siminti mai ƙarfi. Waɗannan suna da juriya da wuta, suna sarrafa wutar lantarki a tsaye, kuma sun fi ƙarfi. Idan kasan ka yayi kama da na gidan kayan gargajiya, lokaci yayi da za a haɓaka.
Alama #5: Ba za ku iya Nemo Sassan Maye gurbin ba
Tarkon Mallaka
Shin kun yi ƙoƙarin siyan kwamitin maye gurbin kwanan nan? Shin masana'anta sun gaya muku sun daina yin wannan ƙirar shekaru da suka wuce? Alama ta biyar kenan. Masana'antar shiga ƙasa ta canza da yawa. Tsarin Grid sun samo asali. Tsawon ƙafafu sun canza. Idan ka karya panel kuma dole ka yi nisa don nemo wanda aka yi amfani da shi akan layi, tsarinka ya tsufa.
Ga misali: Ba za ku ajiye mota ba idan sun daina yi mata taya. Irin wannan ra'ayi ya shafi a nan. Yin amfani da bene mai gauraye iri da tsayi daban-daban yana haifar da filaye marasa daidaituwa (wadanda ke da haɗari) da asarar kuzari. Idan babu kayan gyara da ya rage, haɗari ɗaya zai bar rami a cikin benenku wanda ba za ku iya gyarawa ba.
Rushewar Kudi-Amfani (Sabo vs. Gyara)
Na san abin da kuke tunani. 'Amma maye gurbin bene yana da tsada!' Ee, biyan kuɗin sabon filin shiga yana kashe kuɗi. Amma bari mu dubi lissafin yin komai.
Farashin Gyara: Gyaran ƙwanƙwasa, facin ruɓaɓɓen murhu, da siyan tsofaffin sassa masu tsada. Wannan yana kama da sanya bandeji a kan raunin harsashi. A cikin shekaru biyar, gyare-gyare na iya kashe 30-40% na sabon bene. Kuma har yanzu kuna da tsohon bene.
Hatsarin Lokaci: Idan tsohon bene ya ruguje ko ya haifar da ɗan gajeren zango, nawa ne awa ɗaya na sabar sabar ke kashe kasuwancin ku? Ga kamfani mai matsakaicin girma, yawanci ya fi $100,000.
Asarar Makamashi: Kamar yadda aka ambata a baya, cewa 20% asarar ingancin HVAC yana nufin dubban daloli kowace shekara.
Cikakken maye gurbin shine zuba jari a cikin aminci, inganci, da kwanciyar hankali. Bugu da ƙari, benaye na zamani na zamani. Kuna iya shigar da su a matakai ba tare da rufe duk kayan aikin ku ba.
Kammalawa: Kar a jira Rushewar
Ƙasar samun damar ku ita ce matakin da gaba ɗaya rayuwar dijital ku ke yi. Idan matakin ya lalace, tsatsa, da girgiza, nunin zai tsaya a ƙarshe. Ko dai abubuwan da ke daɗaɗawa, lalacewar ruwa, manyan kuɗaɗen sanyaya, hargitsi na USB, ko rashin kayan gyara, waɗannan alamun biyar ba ƙananan matsaloli ba ne. Kiraye-kiraye ne na yin aiki.
Kada ku jira babban gazawar da ke tilasta ku maye gurbin bene a cikin gaggawa a karfe 2 na safe a ranar Lahadi. Dubi falon ku yau. Shin ya ci jarrabawar? Idan ba haka ba, sami ƙwararren ya duba shi. Sabon bene ba kawai gyara ba ne. Haɓakawa ce mai wayo wanda ke rage lissafin kuzarinku, yana ba da kariya ga ma'aikatan ku, kuma yana sa sabar ku ta gudana cikin sauƙi.
Ci gaba, ɗauki mataki na farko. Bayan ku (da kasafin kuɗin ku) za su gode muku daga baya.
Wannan gidan yanar gizon yana amfani da kukis da fasaha iri ɗaya ('kukis'). Dangane da yardar ku, za mu yi amfani da kukis na nazari don bin diddigin abubuwan da ke sha'awar ku, da kukis ɗin talla don nuna tallan da ke tushen sha'awa. Muna amfani da masu ba da sabis na ɓangare na uku don waɗannan matakan, waɗanda kuma za su iya amfani da bayanan don dalilai na kansu.
Kuna ba da izinin ku ta danna 'Karɓa duk' ko ta amfani da saitunanku ɗaya. Hakanan za'a iya sarrafa bayanan ku a cikin ƙasashe na uku a wajen EU, kamar Amurka, waɗanda ba su da madaidaicin matakin kariyar bayanai kuma inda, musamman, samun damar hukumomin gida ba za a iya hana su yadda ya kamata ba. Kuna iya soke izinin ku tare da sakamako nan take a kowane lokaci. Idan ka danna 'Kar duk', kukis masu mahimmanci kawai za a yi amfani da su.
